1965〜1975年築, 専有面積33.15㎡〜53.15㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
新谷町第1ビル
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩2分
1970年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,802万円
41.8万円/㎡
1,069
1,558
2,047
2,536
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,047万円
36.1万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月23日
新谷町第1ビル
1,580万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 43.15㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/14 | 2,999万円 | 53.5万円 | 9階 | 56.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/07 | 1,100万円 | 45.3万円 | 2階 | 24.28㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/29 | 2,290万円 | 41.6万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 3,080万円 | 39.8万円 | 5階 | 77.41㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/07/13 | 2,390万円 | 43.5万円 | 9階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 2,390万円 | 43.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,390万円 | 24.0万円 | 9階 | 57.82㎡ | 3K | 東 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 24.6万円 | 9階 | 56.1㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/25 | 1,650万円 | 28.5万円 | 9階 | 57.82㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/25 | 1,590万円 | 28.3万円 | 9階 | 56.1㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/16 | 1,750万円 | 30.3万円 | 9階 | 57.82㎡ | 3K | 東 |
| 2024/02/13 | 1,680万円 | 29.9万円 | 9階 | 56.1㎡ | 3K | 東 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 41.9万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,698万円 | 43.1万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 42.3万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 3,798万円 | 44.2万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,880万円 | 45.2万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,780万円 | 44.0万円 | 6階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | 新谷町第1ビル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.15㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOWAローゼンビル長堀 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,640万円 | 45.2万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ニューシャトー 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。